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등록일
14-05-09
수정일
14-05-09
매매 | 북중심상가 코너매매물건
공급/전용면적
(전용률 100%)45/45㎡
금액
77,000 만원
- 매물구분상가
- 계약상태계약가능
- 매물번호10002
- 가격구분매매
금액정보
- 매매가77,000 만원
- 합계금액77,000 만원
- 중개수수료6,930,000 원
- 적용요율 / 한도액0.009|77000
물건정보
- 공급/전용면적45/45㎡
- 지상층/지하층9/2층
- 해당층/총층1/9층
- 준공년도2008년 월
물건상세정보
동탄신도시 시범단지내 중심상권은 북중심상권과 남중심상권 크게 2개 단지로
위치하고 있습니다.
북중심상권과 남중심상권의 특징으로서는 북중심상권은 삼성반도체 화성사업장과의
접근성 때문에 삼성직원들의 수요와 더불어 동탄신도시 주민의 세력으로 인해서
남중심상권보다 활성화가 잘 되어있고 삼성반도체의 지속적인 라인증설로 인한
신규직원의 채용과 함께 향후 미래가치 또한 우수한 상권이라고 볼수 있습니다.
실제로 현장에서 상권을 분석해 보면 확연한 차이를 느낄실수 있어요...
그중에서도 오늘 소개해 드릴 물건은 북중심상가의 핵심인 광장과
맞물린 보행자통로 코너에 위치한 물건으로 광고효과 및 접근성이 뛰어난 물건입니다.
매매가 7억7천만원
보증금 5천만원/245만원
실융자금 3억5천만원
현재 임대차 보증금 및 월세는 삼성반도체의 라인증설로 인해 삼성직원들이 지속적으로
들어오면 향후 가치는 올르다고 보시면 됩니다.
직접 매장운영을 하실분은 정말 괜찮은 동탄상가의 코너물건입니다.
동탄상가 북중심상권의 주변을 살펴보겠습니다.~~
동탄cgv 영화관 앞쪽으로 부터 동탄북중삼상가가 시작되고 있네요^^
메타폴리스몰을 지나 동탄시네스타 영화관쪽으로 가는 길목에서 반석산이 보이는 대로쪽으로
향하는 길가에서 한커트 찍고 갈께요~~~^^
동탄시네스타 CGV 영화관이 웅장하게 보이는 동탄상가
KT전화국 맞은편쪽으로 동탄중심상가로 진입하는 이차선도로~~~
이면대로로 양쪽대로변의 유동인구를 모두 수용할수 있는 도로폭으로 이쁜 상가들이 즐비하고 있어서
고객들의 발길을 유혹하고 있네요~~~
모든도심지의 중심상가의 고민은 주차문제가 아닌가 싶은데요...
건물자체에도 주차장시설이 잘 되어 있지만 부족함을 해소하기 위하여
공용주차장을 지하와 지상에 마련하고 있어서 주차하는데 조금 수월하네요!!!
메타폴리스 주상복합 건물 앞쪽에 위치한 동탄중심상가
다양한 업종들이 서로 경쟁하듯 나열해 있는 북중심상권
삼성반도체 라인증설이 한창인 공사현장~~~
규모가 엄청나서 삼성의 위용을 느끼게 되네요...
규모가 엄청나서 삼성의 위용을 느끼게 되네요...
동탄중심상가는 다른신도시와 다르게 집약적으로 뭉쳐있어서 동탄신도시 주민 모두와
주변 배후세력을 흡수하는 힘이 강하다는것을 느낄수 있습니다.
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